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Le Projet Aval du Futur recherche un(e) Responsable immobilier afin de l’accompagner dans la réalisation des opérations immobilières ainsi que dans leur gestion sur le long terme.

Vous rejoindrez une équipe projet dynamique et ouverte, vous permettant de développer vos compétences dans la conduite d’opérations immobilières variées : locations longue durée, aménagements de bâtiments, acquisitions foncières, puis aménagements associés, dans le cadre d’un projet d’envergure en forte croissance.

Vous serez intégré(e) à la Direction financière, stratégie et gouvernance du projet, et rattaché(e) au Directeur adjoint en charge de cette direction. Vous interviendrez en lien étroit avec :

• l’équipe de direction du Projet,
• le Directeur de la Direction de la Préparation et de la Logistique du Chantier (DPLC), en charge de la préparation du chantier et de l’acquisition du foncier nécessaire aux installations déportées,
• les responsables d’établissements ADF,
• la direction juridique et la direction immobilière du groupe.

Missions du poste

Le/La Responsable immobilier du Projet ADF aura pour principales responsabilités :

1. Stratégie immobilière

• Définir la stratégie immobilière d’ADF afin de répondre aux besoins tertiaires du projet
• Assurer l’adéquation des ressources immobilières avec la croissance des effectifs

2. Planification immobilière

• Contribuer à l’élaboration de la planification immobilière industrielle, en lien étroit avec la DPLC
• Participer à sa mise à jour annuelle

3. Pilotage et contractualisation des opérations

• Accompagner la contractualisation des opérations industrielles et leur suivi dans le temps, en lien avec la DPLC
• Piloter le montage et la contractualisation des opérations tertiaires
• Vérifier et challenger l’ensemble des pièces nécessaires aux opérations immobilières
• Travailler en coordination avec la direction juridique d’ADF, celle du groupe, leurs prestataires (avocats, notaires) et les directeurs de projet concernés

4. Processus et gouvernance

• Élaborer le processus interne ADF relatif aux opérations immobilières
• Assurer son articulation avec les processus définis au niveau du groupe Orano
• Veiller à sa bonne application

5. Suivi budgétaire

• Élaborer et suivre le budget du parc immobilier tertiaire d’ADF
• Travailler en étroite collaboration avec la Direction financière

6. Gestion du parc immobilier

• Gérer les baux (renouvellement, renégociation, etc.)
• Assurer la gestion des bâtiments et des parcelles acquises (taxes, servitudes, etc.)

7. Animation et coordination

• Animer la fonction immobilière auprès des chefs d’établissement ADF
• Coordonner les sujets immobiliers tertiaires avec les entités du groupe (Orano Projets, Orano Support, Orano Recyclage, etc.)
• Superviser, en lien avec les responsables d’établissement :
  • la maintenance et l’entretien des bâtiments
  • les travaux (rénovation, mise aux normes, aménagements)

Certaines opérations d’aménagement pourront concerner des bâtiments ou des zones soumis à des exigences particulières de sécurité et de confidentialité.

Compte tenu de la forte croissance du projet, cette liste de missions n’est pas exhaustive et pourra évoluer.

• Vous êtes titulaire d’un diplôme de niveau Bac +5 ou équivalent (immobilier, droit immobilier, école de commerce, école d’ingénieur).

• Vous justifiez d’une expérience de 1 à 5 ans dans des missions liées à la gestion immobilière, ou en tant que juriste spécialisé(e) en droit immobilier.

• Vous disposez d’une expérience en planification immobilière et avez déjà réalisé des projections d’effectifs ainsi que des analyses de répartition sur plusieurs implantations.

• Vous faites preuve de rigueur, d’une forte capacité de dialogue et d’un bon esprit d’équipe, y compris dans un environnement en mode projet. Vous présentez également une bonne capacité d’adaptation.

• Une connaissance du secteur industriel ou de l’énergie nucléaire constitue un atout.